La méthode
Entre implication et engagement
compétences
Une création architecturale novatrice et contemporaine axée sur l’usage et le style de vie des occupants
Une parfaite maitrise des délais annoncés assurée par la prise en charge en interne de toutes les étapes de votre projet
Un respect des budgets obtenu par un relationnel entreprise suivi
1
Contact téléphonique
- Recueillir les informations nécessaires à l’élaboration de votre projet de construction (enveloppe budgétaire, situation du terrain, etc..)
- Fixer un rendez vous au sein de notre agence à Rennes ou chez vous
2
RDV découverte du projet
- Accueillir vos besoins, vos envies pour votre projet
- Vérifier l’adéquation projet et conformité administrative, environnemental
- Étudier la faisabilité de votre projet en fonction de votre enveloppe budgétaire
3
RDV présentation du projet
- Présenter une esquisse – avant projet
- Ajuster les plans à vos demandes et aux contraintes
- S’assurer de la bonne compréhension de votre demande
4
RDv chiffrage
- Etre accompagné par l’économiste de la construction une fois que les plans sont validés
- Expliquer les choix techniques et matériaux retenus
- Présenter de façon détaillée chaque poste avec le quantitatif par pièce
- Calculer les métrés de chaque corps d’état
5
RDV signature du contrat
- Remettre des plans détaillés et côtés du projet
- Communiquer un chiffrage actualisé en fonction des modifications apportées
- Signer le contrat d’architecte
- Fournir un descriptif technique
6
Dépot du PC
- Faire réaliser l’étude thermique par un bureau d’étude partenaire
- Valider les documents techniques pour le dépôt de PC
7
Consultation et presentation des offres
- Transmettre les plans et le descriptif pour consultation aux entreprises partenaire du réseau Spiralys
- Réceptionner et analyser les offres des entreprises
- Sélectionner avec vous les entreprises qui vous accompagneront sur votre projet
- Signer les marchés
- Adresser les attestations d’assurance de nos artisans
8
phase chantier
- Prendre rendez vous pour le démarrage du chantier
- Suivre votre chantier avec le conducteur de travaux (hebdomadaire)
- Réceptionner et valider les situations de travaux
- Anticiper les rendez vous à prendre par le client
- Pré-réceptionner le chantier pour finaliser les derniers ajustements
9
reception
- Programmer le test d’étanchéité
- Convoquer les artisans sur le chantier
- Établir le PV de réception
- Remettre les clefs définitives
- Suivre les éventuelles levées de réserves pendant 1 an
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